Beschreibung

Diese charmante Terrassenwohnung bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und überzeugt durch ihre ruhige Lage in Fridingen. Sie ist Teil eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt zwölf Einheiten.

Die Immobilie besticht durch: Modernisierte Energieeffizienz: Das obere Flachdach wurde umfassend erneuert, mit moderner Isolation, Wärmedämmung und Dichtigkeit.
Neu installierte Fenster: Ausgestattet mit speziellen Rollläden für optimalen Wärmeschutz und Komfort.
Großzügige Terrasse: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Garage: Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor.

Details zur Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Wohnung ist optimal geschnitten und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung:

Wohnzimmer (ca. 18 m²):
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verbindet das Wohnzimmer harmonisch mit dem Außenbereich.

Terrasse (ca. 24 m²):
Die geräumige Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt dazu ein, den weiten Talblick ins Grüne zu genießen.

Schlafzimmer (ca. 12 m²):
Ruhig gelegen, ideal für erholsamen Schlaf. Auch hier sorgt ein großes Fenster für eine freundliche Atmosphäre.

Küche (ca. 8 m²):
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.

Bad/WC (ca. 5 m²):
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und wurde funktional gestaltet.

Flur und Diele:
Der Flur und die Diele bieten ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Ablagemöglichkeiten.

Die gesamte Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet, was sie besonders praktisch und langlebig macht. Dieser Bodenbelag sorgt für ein modernes Ambiente und ist ideal für Allergiker sowie für diejenigen, die Wert auf eine einfache Reinigung legen.

Ausstattung

2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und großzügiger 24 m² Terrasse
Einbauküche und Badezimmer mit Dusche im Kaufpreis enthalten
Pflegeleichter Fliesenboden in allen Räumen
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und viel Tageslicht
Ruhiges Schlafzimmer mit entspannter Atmosphäre
Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Modernisierte Energieeffizienz: erneuertes Flachdach mit moderner Isolation
Neu installierte Fenster mit speziellen Rollläden
Fußbodenheizung
Garage
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Komfort und die ruhige Lage mit herrlichem Talblick. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage!

Sonstige Informationen

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.