Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Emmingen zu vermieten!

78576 Emmingen-Liptingen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE7_Emmingen
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schulstraße 20
    78576 Emmingen-Liptingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    949,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.04.2023
  • Gültig bis
    13.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2024
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    68,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich in Zentraler Lage von Emmingen-Liptingen. Es besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine smart durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnung verfügt über einen offenen und großzügigen Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Das exklusive Tageslichtbad mit Bodenebener Dusche ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen und eleganten, hellen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus genießen Sie die schönen Sonnenstunden auf Ihrer Terrasse mit Südausrichtung.

MIETAUFSTELLUNG
Kaltmiete: 949€ mit Küche
Nebenkosten/Betriebskosten: 190€
Gesamt: 1.139,-EUR
Tiefgarage: 65€
Außenstellplatz: 40€

Ausstattung

- Stellplätze vorhanden, Tiefgarage und Außenstellplätze
- Parkett
- elektrische Jalousien
- Balkon/Terrasse
- offener Wohnbereich
- Fußbodenheizung (Einzelraum-Steuerung)
- bodengleiche Dusche
- Personenaufzug
- große Schiebetür zum Balkon
- Abstellraum im Keller
- KfW55-Standard
- Wärmepumpe, Pellets und Gas
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad

Sonstige Informationen

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer
persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.
Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07461-1407861
info@immo-dogan.com

Lage

Emmingen (Emmingen-Liptingen) befindet sich im Landkreis Tuttlingen an der Grenze zum Ldkr. Konstanz. Die A81/Engen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Zu den zahlreichen Geschäften im Herzen von Tuttlingen gelangen Sie sogar noch schneller. Emmingen ist ein sehr ruhiges Dorf mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Bäcker, zahlreiche Freizeitangebote und Restaurants sind vorhanden.

Flughafen 35,89 km | Fernbahnhof 12,49 km 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®